RotterdamNassaukade 21r

Nassaukade 21R: nieuwbouwpenthouse (2021) met design-interieur én exclusief uitzicht Alleen al voor het panorama zou u willen verhuizen. Eén blik naar buiten laat Rotterdam op z’n best zien. Het Rotterdam van de Maas, met de Hefbrug, de Willemsbrug en de Erasmusbrug op de voorgrond. Verderop in de skyline torent de Euromast er hoog bovenuit. Vanaf de zesde - en hoogste - verdieping is het uitzicht in één woord fenomenaal. En dan moet de nacht over de stad nog vallen, als de lichten Rotterdam een bijna sprookjesachtige sfeer meegeven. Welkom aan de Nassaukade 21R, welkom in het Hefkwartier. Het is een exclusief penthouse dat in het kleinschalige appartementengebouw te koop staat. Al ingericht, maar eigenlijk nieuwbouw: nummer 21R is opgeleverd in juni 2021. De twee identieke gebouwen naast elkaar hebben een plezierige, menselijke schaal. Op deze hoogte, 20 meter, ervaart u de rivier bovendien optimaal. Schepen varen letterlijk aan uw metersbrede pui voorbij, terwijl ook het zicht naar de kade optimaal is. Modern en luxe interieur Via de lift bereikt u vanuit de parkeerkelder of entree de zesde etage. Op de forse oppervlakte van 148 vierkante meter zijn maar liefst zes kamers te vinden (incl. badkamer en garderobe). In welke kamer u zich ook begeeft: het gevoel voor stijl en raffinement is overal in het luxe interieur terug te vinden. Modern, zonder ergens kil of steriel aan te doen. Vanzelfsprekend is de staat van het onderhoud perfect. Brede woonkamer De living is breed, om maximaal ruimte te bieden aan de glazen pui met uitzicht op de Rotterdamse skyline. Brede houten planken op de vloer – ook in alle andere kamers - geven warmte aan de inrichting mee, eronder ligt vloerverwarming (en -koeling) om het 12 maanden per jaar behaaglijk te houden. Mooie verlichting creëert precies de juiste sfeer op elk moment van de avond. Keuken volgens de laatste mode De keuken is er één met woonmagazine-aspiraties. Antraciet met houten accenten, in tweeën gedeeld met tegen de wand volop kastruimte en richting de eetkamer een kookeiland. Design-grepen harmoniëren met de kleur van de kastjes en het composiet van het antraciet aanrechtblad. Vanuit de keuken is er een fraai zicht naar buiten. Aan de eetkamerzijde is een eetbar met twee krukken te vinden; voor wie zich even niet de tijd gunt om uitgebreid te ontbijten, te lunchen of te dineren. De keukeninventaris is er één op niveau: koelkast met vriezer, multifunctionele oven, inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem en een Quooker. Drie slaapkamers Drie slaapkamers telt het penthouse, met een ouderslaapkamer als veruit de grootste. En groot is hier ook écht groot, met een oppervlakte van 18 vierkante meter. Het is een kamer met een ruimtelijk gevoel, met de arty achterwand van het tweepersoonsbed als design-elementen. Voor de garderobe is er volop ruimte in de zesde kamer, ingericht als inloopkast. Ook de andere twee slaapkamers zijn prima bruikbaar: bijvoorbeeld als werk/hobbykamer of als kinderkamer. Beide kamers zijn smaakvol afgewerkt. Een beauty van een wellnessruimte Smaakvol is ook iets wat geldt voor de badkamer, of eigenlijk wellnessruimte: een chique samenspel van inloopdouche, vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wasbakken. Het hout en de achterwand van metselwerk in de badkamer zijn nét de welkome details die de bijna hightech sfeer even onderbreken. De interne bergruimte biedt plaats aan de wasmachine en de droger. Dakterras over de volledige breedte En dan heeft nummer 21R nóg een uniek pluspunt: het dakterras dat zich over de volledige breedte van het penthouse uitstrekt, bereikbaar via de dubbele openslaande deuren. De chique uitstraling is te danken aan de keramische vloertegels in houtlook, en aan de inbouwverlichting van grondspots. Met 20 vierkante meter oogt het riant, met volop gelegenheid om rustig te loungen: de buitenruimte grenst aan de kade die nagenoeg autovrij is. Op termijn wordt hier nog een wandel- en fietsboulevard gerealiseerd. Met een ligging op het noordwesten bent u verzekerd van zon in de middag en avond. Twee eigen parkeerplaatsen en berging Parkeren in hartje Rotterdam? Lastig? Nou hier niet. Twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeerkelder, volledig in eigendom, zijn voor u gereserveerd. Ook is er nog een aparte berging met verlichting. Voor de stalling van fietsen maakt u gebruik van de gemeenschappelijke fietsenberging. Energie-technisch voldoet uw penthouse aan de hoogste eisen: in dit geval label A. De woning is gasloos en voorzien van dubbel glas met HR++-glas. De vereniging van eigenaren vraagt respectievelijk € 177 (appartement) en € 80 (twee parkeerplaatsen) per maand. Vanaf het Hefkwartier heeft u alle hotspots op wandel- of hooguit fietsafstand. De ontsluiting naar de A16 is via de S123 een kwestie van enkele autominuten. Appartementen – laat staan penthouses – als deze komen niet vaak op de markt. Zijn dat niet genoeg redenen om het uitzicht vanaf de Nassaukade 21R eens met eigen ogen te gaan beleven? Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar 2021 • Gebruiksoppervlak circa 148 m² • Inhoud circa 469 m³ • Energielabel A geldig tot 31-12-2030 • Verwarming en warm water middels stadsverwarming • Actieve VVE woning en parkeerplaatsen, bijdrage respectievelijk € 177,- en € 80,- per maand • Twee parkeerplaatsen in onderbouw van het complex in eigendom • Oplevering in overleg. Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting