RotterdamStatenweg 158B

Verkocht

vraagprijs
ddd€ 415.000 k.k.
oppervlakte
108m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Claire Waard

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

Dit mooie en ruime 3-kamerappartement in jaren ’30 stijl is gelegen in de geliefde wijk Blijdorp in Rotterdam-Noord. Het appartement is gesitueerd op de 1e en halve 2e etage en is voorzien van een riante woonkamer met eetkamer, 2 slaapkamers (waarvan 1 voorzien van vaste airconditioning) en de mogelijkheid om een derde te creëren. Verder beschikt deze woning over 2 balkons en een heerlijk dakterras, meerdere originele inbouwkasten, een wasruimte en een ruime berging in de onderbouw, groot genoeg voor het opbergen van al uw spullen. Het appartement is uitstekend gelegen in hartje Blijdorp met veel groen in de directe omgeving. Het Vroesenpark bevindt zich op loopafstand en met ca. 10 minuten fietsen bent u zo in het stadcentrum. Het openbaar vervoer, zoals Rotterdam Centraal en de metro naar Den Haag, is in de directe omgeving gelegen. U loopt zo het terras op van het Statencafé. Of haalt u liever een gezonde bowl en gembershot bij Sajoer? Ook kunt u zo aanschuiven bij La Pizza. En mocht u zelf willen koken in de ruime keuken, dan zijn er 3 supermarkten op loopafstand. Parkeren kan op de parkeerplaatsen voor de deur en met de auto bent u zo op de uitvalswegen A13 en A20. Indeling appartement Begane grond Middels gesloten trapopgang met originele details vanaf de straatzijde is de woning op de 1e etage bereikbaar. 1e etage De entree van de woning biedt toegang tot alle vertrekken. In de hal zijn het toilet met hangend closet en de meterkast gesitueerd. De woonkamer is riant en gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een oppervlak van maar liefst ca. 29 m² en is voorzien van een parketvloer. Het is mogelijk om de woonkamer te splitsen waarbij er een derde (slaap)kamer ontstaat met balkon gesitueerd op het westen. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van dubbel glas en aluminium kozijnen. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer of werkkamer van ca. 14 m², voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer beschikt over 2 ruime inbouwkasten en een groot schuifraam. De keuken, is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inductiekooktoestel met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelgedeelte en voorraadkast onder de trap. Via de keuken is het tweede balkon bereikbaar welke is gelegen op het oosten. Ook beschikt de keuken nog over de originele bovenlichten en glas-in-lood ramen. Naast de keuken is de wasruimte gesitueerd, in deze ruimte is de opstelplaats van wasmachine en droger. Tevens heeft deze ruimte toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van tegelwerk tot aan het plafond, wastafel, inloopdouche en designradiator. De cv-ketel is geïnstalleerd in de keuken en is van het merk REMEHA type Avanta en in 2013 geplaatst. Halve 2e etage Via de trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is voorzien van een overloop en een slaapkamer van ca. 12 m², met originele werkende wastafel en spiegel. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste airconditioning (uit 2020), waardoor de kamer heerlijk koel blijft in de zomer. Via de trapopgang is het dakterras, met uitzicht op het centrum van Rotterdam, bereikbaar welke een oppervlakte heeft van ca. 14 m² op het oosten gesitueerd. In de onderbouw van het gebouw is de externe berging van maar liefst ca. 16 m² gesitueerd. Deze biedt voldoende ruimte om al uw spullen op te bergen. Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlak circa 108 m² • Energielabel D geldig tot 13-12-2030 • Verwarming en warm water middels cv-ketel REMEHA Avanta (2013 geïnstalleerd) • Eerste etage voorzien van zonneschermen aan voorzijde en dubbelglas • Airconditioning (2020) in slaapkamer op tweede etage • Platte daken vernieuwd 2018 • De houten kozijnen achter zijn in 2017 geschilderd. • Vloer 1e verdieping volledig geïsoleerd • Loden leidingen verwijderd uit woning • VvE bijdrage € 95,- per maand, per 1-1-2024 wordt de VvE bijdrage verhoogd naar € 120,- per maand Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen en aanbiedingen, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

adres

adres
Statenweg 158B
postcode
3039 JP
plaats
Rotterdam
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 415.000 k.k.
status
Verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
2
woonlaag
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1938
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

energie

energielabel
D
pijldatum energie
2030-12-13
warm water
cv ketel

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
108m2
inhoud
343m3
buitenruimte oppervlakte
18m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

RotterdamStatenweg 158B

Verkocht

€ 415.000 k.k.

108m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Rotterdam Noord

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

Huishoudens

Rotterdam Rotterdam Noord

Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen

Koop / Huur

Rotterdam Rotterdam Noord

Koophuis
Huurhuis

Rotterdam Noord

Mannelijke inwoners
0
Vrouwelijke inwoners
0

Rotterdam

Mannelijke inwoners
322.040
Vrouwelijke inwoners
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Rotterdam Noord
€ 0