VlaardingenAtletiekbaan 13

beschikbaar

ddd€ 849.306 vrij op naam
oppervlakte
168m2
aantal kamers
5
aantal slaapkamers
3
Jeffrey Soenarto

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

Oplevering van deze woning staat gepland Q3- 2024 Wonen in Park Vijfsluizen, rondom een bloeiende kreek, waar de natuur zijn gang gaat.. De woning heeft een ruime vlonder die over het water uitsteekt. Volledig ontworpen om aan het water te vertoeven. Wonen aan het water De ruime woonkamer met open keuken biedt toegang tot de twee terrassen aan de voor- en achterzijde van de woning (noordwesten en zuidoosten). De keuken is gesitueerd aan de achterzijde, vanwaar je de heerlijke verander oploopt en prachtig uitzicht hebt op het meer. Op de eerste verdieping is ruimte voor drie slaapkamers en een badkamer met bad en inloopdouche, bovendien is er een separaat toilet. Je kunt ook kiezen voor twee grote slaapkamers, in beiden is er ruimte voor een op maat gemaakte inbouwkast. Ook kunnen slaapkamers worden samengevoegd tot één grote slaapkamer. De tweede verdieping heeft geen standaard indeling. Het is wel mogelijk om in de optie sfeer voor een andere indeling te kiezen. Dat biedt mogelijkheden voor een extra werk-, logeer- of badkamer. Twee-onder-één-kapwoning aan het water met tuin • Woonoppervlakte circa 168 m² • Drie slaapkamers en een vrij indeelbare zolder • Voorzien van aanbouw van 2,4m op de begane grond met schuifpui • Energiezuinig en gasloos met individuele warmtepomp • Dak maximaal voorzien van zonnepanelen • Parkeerplaats op eigen terrein • Keuken aan de voorzijde met toegang tot buitenruimte • Houten vlonderterras met pergola aan de voorzijde • Casco badkamer en toilet • Separate berging Duurzaam en toekomstbestendig Het duurzame, circulaire karakter van de wijk is in Waterrijk heel goed voelbaar. Het zit hem in de materialen, in het natuurlijk warme kleurenpalet met lichte aardetinten en in de gevels met nestkastjes, waar vogels en vleermuizen hun plekje zullen vinden. Op deze manier ontstaat een wijk waar landschap en woningen als het ware met elkaar versmelten. Elke zijde van de woningen sluit aan op het landschap en haalt de beleving van de natuur zoveel mogelijk binnen. Groen wonen gaat in Park Vijfsluizen verder dan ‘wonen in het groen’. Hier betekent groen wonen, groen léven. Op een manier die de planeet zo min mogelijk schaadt. De wijk is vanuit het landschap ontworpen, niet andersom. En alle woningen en voorzieningen worden gebouwd op de toekomst. Duurzaam, energiezuinig, natuurinclusief en klimaatadaptief (zonnepanelen, groene daken, deelmobiliteit etc.) Locatie- Al het goede om de hoek Rond Park Vijfsluizen bevinden zich meerdere KDV’s en basisscholen. Ook voortgezet onderwijs bevindt zich op fietsafstand, zoals het Groen van Prinstererlyceum en Technasium Spieringshoek. Boodschappen doen kan ook in de buurt. Albert Heijn, Jumbo, COOP, Dirk, Lidl en Aldi liggen binnen 10 minuten fietsafstand. Ondanks dat TW3/De Witte Garantie Makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

adres

adres
Atletiekbaan 13
postcode
3134 KR
plaats
Vlaardingen
land
Nederland

overdracht

€ 849.306 vrij op naam
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
woonhuis
soort woonhuis
Eengezinswoning
type woonhuis
twee onder een kapwoning
aantal woonlagen
3
bouwvorm
nieuwbouw
bouwjaar
2024
bouwjaar toelichting
Wordt Q1 2024 opgeleverd
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
uitstekend
onderhoud buiten
uitstekend
dak
dwarskap
isolatie
volledig geisoleerd

energie

warm water
elektrische boiler eigendom en aardwarmte
verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte

voorzieningen en ruimtes

ruimtes
toilet, gang, stookruimte, provisieruimte, overloop en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
168m2
inhoud
453m3
inpandige ruimte oppervlakte
7m2
buitenruimte oppervlakte
53m2

indeling

aantal kamers
5
aantal laapkamers
3

indeling etages

buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
dak
dwarskap
tuin type(s)
zonneterras
(hoofd)tuin
zonneterras
tuin oppervlakte
46m2
breedte tuin
5,76m
lengte tuin
8m
ligging tuin
noordwest
status tuin
verzorgd
totale tuin oppervlakte
53m2

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
aangebouwd hout
parkeer faciliteiten
op eigen terrein

VlaardingenAtletiekbaan 13

beschikbaar

€ 849.306 vrij op naam

168m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Vlaardingen

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

Huishoudens

Vlaardingen

Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen

Koop / Huur

Vlaardingen

Koophuis
Huurhuis

Vlaardingen

Mannelijke inwoners
35.930
Vrouwelijke inwoners
37.994

Gemiddelde vraagprijs

Vlaardingen
€ 202.000