SpijkenisseHongerlandsedijk 714

beschikbaar

vraagprijs
ddd€ 425.000 k.k.
oppervlakte
114m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Mariska Verwaal

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

Kom binnen en kijk je ogen uit! Dit driekamer hoekappartement, gelegen in De Rokade op de 9e verdieping, heeft een speelse en fijne indeling, waardoor de woning een ruime look heeft. De woonkeuken is ruim opgezet en op het balkon kun je van de avondzon genieten. Met de ramen van vloer tot plafond mis je niets van het spectaculaire uitzicht en alle voorzieningen zijn in de buurt. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag de woning zien! Indeling Begane grond: Entree met videofoon, liftinstallatie, toegang tot het recreatiedek, de parkeerplaatsen, bergingen en fietsenstalling. 9e etage: Via de entree zijn alle vertrekken bereikbaar. Ook bevinden zich hier de berging, het toilet voorzien van hangend closet en fonteintje en een technische kast met veel opbergruimte. De woonkamer is royaal opgezet en heeft het mooiste uitzicht over de Oude Maas en de skyline van Rotterdam. De raampartijen in de gehele woning zijn van vloer tot plafond opgezet, waardoor de woonkamer en slaapkamers zeer licht zijn. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Via de woonkamer is het balkon bereikbaar, dat op het westen is gelegen. Op het balkon heeft u een riant vergezicht over de Rotterdamse havens en de Oude Maas. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is afgewerkt met witte fronten en een donker aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur, zoals een koelkast, keramisch kooktoestel met recirculatie afzuigkap, combimagnetron, en een vaatwasser. De indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte. Naast de inpandige berging, is er in de onderbouw van het complex een externe berging met een oppervlakte van ca. 5 m2. De slaapkamers zijn aan de westzijde van de het complex gesitueerd en hebben een oppervlakte van ca. 21 m2 en 11 m2. De inpandige badkamer is ruim opgezet en voorzien van tegelwerk tot het plafond, een ruime inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Voor de exacte maatvoering van ruimtes, verwijzen wij u naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2010; • Gebruiksoppervlak circa 114 m²; • Inhoud circa 379 m³; • Eigen grond; • Energielabel A+ geldig tot 15-05-2034 • Verwarming en warm water middels een WTW-systeem en een warmtepomp (aardwarmte) met vloerverwarming en vloerkoeling; • Huur warmtepomp met boiler € 102,48 euro per maand jaar 2024; • Actieve VVE; bijdrage voor het appartement € 257,69 en € 23,43 voor de parkeerplaats. • Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein binnen het complex; • Oplevering op korte termijn is mogelijk; • Het appartement is een voormalige huurwoning; • Er is sprake van een projectnotaris; • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

adres

adres
Hongerlandsedijk 714
postcode
3201 LW
plaats
Spijkenisse
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 425.000 k.k.
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
1
woonlaag
9
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2010
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
A_P
pijldatum energie
2034-05-15
warm water
elektrische boiler huur en aardwarmte
verwarming
vloerverwarming geheel en warmtepomp

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
ruimtes
toilet, hal, berging en balkon

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
114m2
inhoud
379m3
buitenruimte oppervlakte
12m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein
parkeercapaciteit
1

SpijkenisseHongerlandsedijk 714

beschikbaar

€ 425.000 k.k.

114m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation