SpijkenisseSlakkenveen 354

Zorgvuldig verzorgde tussenwoning met een ruime achtertuin. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Waterland, een ideale plek voor gezinnen. Op korte loopafstand vind je diverse faciliteiten zoals een Gelegen in de wijk Waterland betekent rustig wonen en daarbij altijd voldoende parkeergelegenheid. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand zoals; lokaal winkelcentrum, openbaar vervoer (zowel bus als metro), verschillende scholen kinderopvang, het Waterland park en andere natuurgebieden. Verkoper aan het woord: Een fijn, gezellig en ruim huis om met of zonder kinderen te wonen. wij hebben altijd genoten van de mooie groene rustgevende tuin met gezellige overkapping en vijver. Het is een rustige buurt met fijne buren die altijd voor elkaar klaar staan. Onze kinderen hebben altijd heerlijk buiten kunnen spelen in de buurt in zowel de vele speeltuintjes als in het park. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je graag de woning zien! Indeling Begane grond: Ruime entree, toilet met hangend closet, meterkast en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond is een mooie laminaat vloer gesitueerd inclusief vloerverwarming. De ruim opgezette woonkamer heeft een breedte van ca. 5,21 m en een lengte van ca. 9 meter inclusief keuken. Door de plafondhoogte van ca. 2,58 meter in de woonkamer en keuken ervaar je een ruime woonbeleving. Je kunt de houtkachel aansteken voor een gezellige sfeer en warmte, wat ook voordelig is voor de energierekening. De keuken beschikt over een u-opstelling afgewerkt met een houtlook aanrechtblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse (inbouw)apparatuur zoals Quooker kraan, koelkast, vriezer, inductiekooktoestel, Rvs afzuigkap, multifunctionele oven en een vaatwasser. De ruime indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte. Eerste etage: Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 20 m² en is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gesitueerd met een oppervlakte van ca. 11 m2 en 9 m2. Kortom ruimte en mogelijkheden genoeg. De badkamer, volledig betegeld, beschikt over mechanische ventilatie en is uitgerust met een wastafelmeubel, een modern hangend tweede toilet en een royale inloopdouche. Tweede verdieping: Deze etage beschikt over ingebouwde kasten aan beide zijden en dient ook als plek voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de Cv-ketel Vaillant CW5 uit het jaar 2021. Bovendien is het huis uitgerust met 10 zonnepanelen. Hoewel de achtertuin op het noorden ligt, garandeert de diepte ervan altijd een zonnig plekje. Er is tevens een berging in de achtertuin. De woning heeft ook een voortuin, gunstig gelegen op het zuiden. Voor de exacte maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1979 - Gebruiksoppervlak: circa 109 m² - Inhoud: circa 388 m3 - Energielabel C geldig tot 07-12-2030 - Eigen grond - Platte daken vervangen 2023 - Voorzien van 10 zonnepanelen - Verwarming en warm water via Cv-ketel Vaillant CW5 uit 2021. - Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.