GoudaEmplacement 1

beschikbaar

koopsom
ddd€ 1.260.000 vrij op naam
oppervlakte
219m2
aantal kamers
7
aantal slaapkamers
6
Mireille Cornelissen

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

WAT IS JOUW PARCOUR - De laatste kans op stijlvolle nieuwbouw in het centrum van Gouda. Kenmerken Parcour bouwnummer 58:  Woonoppervlakte 219 m² Kaveloppervlakte 447 m² Inhoud 821 m³ Slaapkamers 6  Balkonoppervlakte 4 m² Zonnepanelen Ja Energielabel A+++ Alle woningen in Parcour worden rondom een parktuin gebouwd en zijn op een speelse manier verbonden met de natuur. De woningen zijn zo geschakeld dat ze ’voelen’ als wagonnetjes in een trein. Een subtiele knipoog naar het spoor. Vanuit elke woning heb je een mooi, vrij uitzicht op het groen voor je deur. Voor nog meer groen hoef je niet ver te zoeken. De centrale parktuin leidt naar de monumentale poorten van het Van Bergen IJzendoornpark, waar je heerlijk kunt ontspannen of sporten. Special Villa In deze luxe villa’s geniet je aan alle zijden van het parkgevoel. Het historische Van Bergen IJzendoornpark vormt je tweede achtertuin. En aan de voorkant kijk je vanaf één of meerdere balkons uit op het nieuwe stadspark van Parcour. De villa’s hebben aan deze zijde grote erkers met ruime woonkeukens.  Er zijn drie typen villa’s met twee of drie woonlagen, vrijstaand en geschakeld.  Alle villa’s hebben een riante tuin die grenst aan een groen bosplantsoen. De plafondhoogte op de begane grond van bijna drie meter en de hoog uitgestrekte raampartijen zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en licht in de woning. Het groen geglazuurde metselwerk vormt een symbolische overgang van park naar bebouwing. Op de kop van het park staat onze ‘Special’. Deze villa is gedraaid waardoor de hele woonkamer aan de achtertuin gelegen is. Ook alle slaapkamers profteren van deze zonnige zuidelijke ligging. Vanuit deze woning is de relatie met het Van Bergen IJzendoornpark het grootst. Alles aan deze woning is net iets specialer: de woonkamer is lichter en ruimer dan de andere woningen, met een zeer riante woonkeuken als pronkstuk. De leefruimtes zijn over drie woonlagen verdeeld. Bovendien is de tuin breder en groter dan de andere woningtypes. De villa ligt op het midden van de kavel, waardoor de tuin helemaal rondom de woning loopt. Hier woon je straks helemaal in het eigen groen! Het energieverbruik is laag, want je huis wordt verwarmd door een luchtwarmtepomp in combinatie met zonnepanelen en alles is perfect geïsoleerd. Rij je elektrisch? Dan is het mogelijk om je auto voor de deur op te laden.  Wil jij hier je ideale woning bemachtigen? PARCOUR CERTIFICAAT Met een Parcour certificaat van Fundament Advies op zak ben je goed voorbereid. Laat je financiële mogelijkheden checken, neem contact op met Fundament Advies (010-3074855) en vraag het certificaat aan. Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

adres

adres
Emplacement 1
postcode
2801 BE
plaats
Gouda
land
Nederland

overdracht

koopsom
€ 1.260.000 vrij op naam
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
woonhuis
soort woonhuis
villa
type woonhuis
vrijstaande woning
bouwvorm
nieuwbouw
bouwjaar
2024
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
uitstekend
onderhoud buiten
uitstekend
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
A_PPP
pijldatum energie
2025-01-01
verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
219m2
inhoud
821m3

indeling

aantal kamers
7
aantal laapkamers
6

buitenruimte

Ligging
aan park en in woonwijk
tuin type(s)
achtertuin en voortuin

bergruimte

parkeer faciliteiten
op eigen terrein
parkeercapaciteit
2

GoudaEmplacement 1

beschikbaar

€ 1.260.000 vrij op naam

219m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Gouda

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

Huishoudens

Gouda

Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen

Koop / Huur

Gouda

Koophuis
Huurhuis

Gouda

Mannelijke inwoners
36.244
Vrouwelijke inwoners
37.437

Gemiddelde vraagprijs

Gouda
€ 222.000