MaassluisMerellaan 45

Verkocht

vraagprijs
ddd€ 285.000 k.k.
oppervlakte
104m2
aantal kamers
4
aantal slaapkamers
3
Mariska Verwaal

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

Een geweldig uitzicht, een vergezicht waarbij u schepen ziet komen en gaan. Het appartement is gesitueerd aan de Merellaan en heeft uitzicht op de Nieuwe Waterweg en is gelegen op de vierde etage. Daarnaast is deze woning tevens voorzien van een berging in de onderbouw van het complex. In de directe omgeving heeft u alles binnen handbereik. Met winkelcentrum Koningshoek in de buurt met meer dan 60 winkels en gezellige horeca is er altijd iets leuks te doen en kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Om de hoek is metrostation Maassluis West gelegen, onderdeel van de Hoekse Lijn. Een ideaal uitgangspunt als u met het openbaar vervoer naar buurgemeente Hoek van Holland, Schiedam of Rotterdam wilt reizen. Liever met de auto op pad, dan bent u met 8 minuten op de A20. Het appartement: Middels een centrale entree met liftvoorziening bereikt u de entree tot het appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in de woonkamer welke toegang biedt tot de alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen en binnen de woning aan de achterzijde gelegen met uitzicht over de Nieuwe Waterweg. Tevens is aan de achterzijde van de woonkamer het balkon te bereiken, via een schuifpui welke op het westen is gesitueerd. De dichte keuken is opgesteld in een enkele opstelling en voorzien van apparatuur zoals inductie kooktoestel met afzuigkap, koelkast met vriezer en vaatwasser. De slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen hebben een oppervlakte van circa 14 m2. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 9 m2. De gehele betegelde badkamer heeft een douche en wasmeubel en betreft de opstelplaats voor wasmachine en droger. Naast de badkamer is het toilet gesitueerd. In de onderbouw van het complex bevindt zich de separate berging. Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1970 • Gebruiksoppervlakte circa 104 m² • Inhoud circa 337 m³ • Eigen grond • Verwarming middels blokverwarming • Warm water middels boiler, deze is echter niet aanwezig in de woning in verband met het beëindigen van het leasecontract • Separate berging in eigendom in de onderbouw van het complex • Bijdrage maandelijkse VVE kosten woning € 372,67 euro per maand • Bijdrage voorschot stookkosten kosten woning € 100,00 euro per maand • Bijdrage maandelijkse VVE kosten berging € 10,82 euro per maand • Projectnotaris Jansen te Maassluis • Woning betreft een voormalige huurwoning • Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

adres

adres
Merellaan 45
postcode
3145 EB
plaats
Maassluis
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 285.000 k.k.
status
Verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
1
woonlaag
4
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1970
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
redelijk tot goed
onderhoud buiten
redelijk tot goed
dak
plat dak

energie

energielabel
G
pijldatum energie
2030-02-03
index
3,12
verwarming
blokverwarming

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
douche, wastafel, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
ruimtes
toilet, hal en balkon

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
104m2
inhoud
337m3
buitenruimte oppervlakte
14m2

indeling

aantal kamers
4
aantal laapkamers
3

indeling etages

buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

MaassluisMerellaan 45

Verkocht

€ 285.000 k.k.

104m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Maassluis

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

Huishoudens

Maassluis

Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen

Koop / Huur

Maassluis

Koophuis
Huurhuis

Maassluis

Mannelijke inwoners
16.479
Vrouwelijke inwoners
17.088

Gemiddelde vraagprijs

Maassluis
€ 224.000