RotterdamPrinses Beatrixplantsoen 7b

Verkocht

vraagprijs
ddd€ 1.245.000 k.k.
oppervlakte
195m2
aantal kamers
4
aantal slaapkamers
3
Lonneke Cramer

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

Aan de Bergse Voorplas, nabij het Beatrixpark in Hillegersberg, bieden we een ruim en stijlvol hoekappartement aan, gesitueerd op de tweede etage van een comfortabel en luxueus wooncomplex, met een oppervlakte van circa 195 m². De unieke combinatie van ruime woonruimte met daarnaast de mogelijkheid tot het gebruik van een inpandig zwembad benadrukt de exclusiviteit en het woongenot.   Wonen nabij de levendige dorpskern van Hilligersberg wordt een unieke ervaring dankzij het inpandige zwembad. Voeg daarbij de ruime woonoppervlakte, de groene omgeving en de privé parkeeropties zowel binnen als buiten, en je hebt een onweerstaanbare woonplek.   Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, een zuidwestelijk gelegen terras, drie slaapkamers, twee badkamers, een tweede terras gelegen op het noordoosten, een afzonderlijke opslagruimte en een garage in het souterrain van het gebouw. Het is gesitueerd op de tweede etage en uitstekend verzorgd.   De locatie is ideaal, waarbij rust en privacy hand in hand gaan met een centrale ligging. Op loopafstand bevindt u zich in het hart van Hillegersberg, nabij de Bergse Plassen en het Prinsenmolenpark. Diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoersmogelijkheden zijn binnen handbereik. In de directe omgeving zijn er verschillende scholen, sportverenigingen en recreatieve faciliteiten. Bovendien zijn het centrum van Rotterdam en de belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen. Indeling Begane grond Via de hoofdingang bereikt u zowel de lift als het trappenhuis. Hier vindt u tevens de brievenbussen en het bellentableau. Tweede verdieping Via de entree (met toilet en vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger) komt u in de woonkamer waar uw blik direct naar buiten getrokken wordt. De grote raampartijen zorgen ervoor dat u altijd van het plantsoen kunt genieten.    De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het appartement en geeft toegang tot het zuidwestelijk gelegen terras. Dankzij de royale afmetingen van de woonkamer zijn diverse inrichtingsmogelijkheden denkbaar. De Bulthaup-keuken is ruim opgezet en de luxe opstelling is voorzien van een hardstenen aanrechtblad. De apparatuur is van Gaggenau: 4-pits kookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie, oven en een combi-oven. De keuken is semi-gesloten en met enige aanpassingen kan deze ruimte getransformeerd worden tot een functionele woonkeuken.   Vanuit zowel de woonkamer als de gang bereikt u de hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterkant en biedt toegang tot het tweede balkon en een eigen badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd.   Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.   Bijzonderheden - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 195 m² - Bruto inhoud 566 m3  - Energielabel  A+ geldig tot 29-06-2032 - Voorzien van liftinstallatie - Appartement is voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming en warm water middels CV-installatie Remeha, geïnstalleerd in 2019 - in 2021 zijn er 2 airco units geïnstalleerd in de woonkamer en slaapkamer. - Het complex beschikt over een groot binnenzwembad - In de onderbouw van het complex is een garagebox gesitueerd (inbegrepen in de vraagprijs) - Aparte berging in de onderbouw - Actieve en gezonde VvE, bedrag € 831,75 per maand (begrotingsjaar 2023)   Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting  

adres

adres
Prinses Beatrixplantsoen 7b
postcode
3055 PT
plaats
Rotterdam
gemeente
Hillegersberg
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 1.245.000 k.k.
status
Verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
portiekflat
aantal woonlagen
1
woonlaag
2
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2002
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
zadeldak
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
A_P
pijldatum energie
2032-06-29
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
cv
Ja
bouwjaar cv
2019
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafel en inloopdouche
ruimtes
toilet, hal, berging, balkon en dakterras

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
195m2
inhoud
566m3
buitenruimte oppervlakte
15m2

indeling

aantal kamers
4
aantal laapkamers
3

indeling etages

buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
dak
zadeldak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
garage
1
breedte garage
2,7m
lengte garage
6,2m
oppervlakte garage
0,17m2
soort garage
garagebox
garage voorzieningen
elektra
isolatie garage
volledig geisoleerd

RotterdamPrinses Beatrixplantsoen 7b

Verkocht

€ 1.245.000 k.k.

195m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Hillegersberg-Schiebroek

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

Huishoudens

Rotterdam Hillegersberg-Schiebroek

Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen

Koop / Huur

Rotterdam Hillegersberg-Schiebroek

Koophuis
Huurhuis

Hillegersberg-Schiebroek

Mannelijke inwoners
21.320
Vrouwelijke inwoners
23.305

Rotterdam

Mannelijke inwoners
322.040
Vrouwelijke inwoners
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Hillegersberg-Schiebroek
€ 340.000