RotterdamStellendamstraat 83A

verkocht onder voorbehoud

vraagprijs
ddd€ 199.000 k.k.
oppervlakte
52m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Kirsten Ras

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

Beeld je in: een charmant en goed onderhouden appartement op de Stellendamstraat in het hart van Rotterdam. Dit gezellige 2-kamer appartement ideaal voor de starter, biedt een perfecte balans tussen comfort en gemak. Gelegen op de eerste bouwlaag, beschikt het over een gebruiksoppervlakte van ca. 52,3 m². Gelegen in een gezellige wijk, biedt dit appartement niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid. Het is dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar groen, het Zuiderpark is nabij gelegen, net als sportvelden en andere recreatiegebieden. Indeling woning: Het appartement heeft een goede indeling die het ruime gevoel versterkt en biedt een heerlijk balkon. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat het gevoel van ruimte nog verder benadrukt. De woonkamer vormt het hart van de woning, biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en geeft toegang tot het eerste balkon wat is gelegen op het westen. De aparte keuken is voorzien van de nodige voorzieningen en biedt toegang tot het tweede balkon welke is gelegen op het oosten. Het appartement heeft een comfortabele slaapkamer die rust en privacy biedt. Naast deze slaapkamer is er een tweede kamer beschikbaar welke momenteel is ingedeeld als kledingkamer en thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en radiator. Voor opslag is er een aparte berging beschikbaar in de onderbouw van het complex, die veel gemak biedt voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. Voor de maatvoering van de ruimtes verwijzen wij je naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1956 • Gebruiksoppervlak circa 52 m² • Inhoud circa 182 m³ • Energielabel D geldig tot 10-05-2028 • Woning gelegen op erfpacht. De erfpachtcanon is volledig afgekocht over de gehele duur van het erfpachtrecht tot 18 november 2102. • Zelfbewoningsplicht is van toepassing • Warm water middels cv-ketel Intergas Kompakt HRE 28-24 A TSK/RGK - cw4 bouwjaar 2024 • De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt in totaal € 127,00 per maand • Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

adres

adres
Stellendamstraat 83A
postcode
3086 ZH
plaats
Rotterdam
gemeente
Charlois
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 199.000 k.k.
status
verkocht onder voorbehoud
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
1
woonlaag
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
1956
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
dubbel glas

energie

energielabel
D
pijldatum energie
2028-05-10
warm water
cv ketel
verwarming
cv ketel
cv
Ja
bouwjaar cv
2024
soort cv
gas
cv eigendom
eigendom

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
wastafelmeubel en inloopdouche
ruimtes
toilet, hal en balkon

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
52m2
inhoud
182m3
buitenruimte oppervlakte
6m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
parkeer faciliteiten
betaald parkeren en parkeervergunningen

RotterdamStellendamstraat 83A

verkocht onder voorbehoud

€ 199.000 k.k.

52m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Charlois

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

Huishoudens

Rotterdam Charlois

Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen

Koop / Huur

Rotterdam Charlois

Koophuis
Huurhuis

Charlois

Mannelijke inwoners
35.610
Vrouwelijke inwoners
33.880

Rotterdam

Mannelijke inwoners
322.040
Vrouwelijke inwoners
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Charlois
€ 140.000