RotterdamLandverhuizersplein 11

Verkocht

vraagprijs
ddd€ 725.000 k.k.
oppervlakte
160m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Lonneke Cramer

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

Prachtig gelegen 3-kamerappartement van 160 m2 gelegen op de 5e verdieping van de Montevideo. Het appartement heeft een ruim balkon en loggia op het westen met uitzicht over de Maas! De eigen parkeerplaats, gelegen onder gebouw, is inbegrepen in de koopprijs. De Montevideo is een luxe appartementengebouw gelegen op de Wilhelminapier dat beschikt over een healthclub met zwembad, fitness/gym, sauna en gastenverblijven exclusief voor bewoners. In de directe omgeving is ruime keuze aan restaurants zoals HMB, ONO en Loetje. Op loopafstand bevinden zich de Foodhallen, Hotel New York en diverse andere horecagelegenheden en uitgaansgelegenheden zoals Het nieuwe Luxor en Lantarenvenster. Het centrum van Rotterdam is eenvoudig met de watertaxi en/of de metro bereikbaar. Op de fiets is het slechts ca. 10 minuten naar Rotterdam Centraal. INDELING: Begane grond: Centrale afgesloten hal met bellentableau, videofoon en brievenbussen. 5e verdieping: Het appartement kent een zeer open karakter; Een zee van ruimte, half open woonkeuken. Grote raampartijen zorgen voor mooie lichtinval. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging/bijkeuken en het balkon. Slaapkamer 1 is ruim van formaat en de tweede kamer is prima te gebruiken als 2e slaapkamer of als werkruimte. De badkamer heeft een goede ruimte en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in de hal. Tevens vindt u in de hal nog een externe bergruimte waar ook de aansluiting voor de wasmachine- en droger te vinden zijn. KENMERKEN: - Inclusief eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage; - Vloerverwarming; - Een externe berging op de 2e verdieping; - Huismeester aanwezig; - Healthclub, zwembad en sauna op de 3e verdieping; - VVE bijdrage ca. € € 653,35 per maand inclusief parkeerplaats; - Erfpacht afgekocht tot 2-3-2053; - Mogelijkheid huren van gastenverblijf; - Gelegen op loopafstand van tal van restaurants. BIJZONDERHEDEN: - Voormalige huurwoning; - Oplevering is mogelijk op korte termijn; - Overdracht bij projectnotaris Drost Juten Notarissen; - Aanvaarding in overleg, kan snel; - Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management BV welke blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst. Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

adres

adres
Landverhuizersplein 11
postcode
3072 MH
plaats
Rotterdam
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 725.000 k.k.
status
Verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
1
woonlaag
5
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2005
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
B
pijldatum energie
2024-12-23
warm water
stadsverwarming
verwarming
stadsverwarming en vloerverwarming geheel

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet, douche en wastafel
ruimtes
toilet, hal, berging, balkon en serre

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
160m2
inhoud
603m3
inpandige ruimte oppervlakte
1m2
buitenruimte oppervlakte
8m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
box
parkeer faciliteiten
parkeergarage

RotterdamLandverhuizersplein 11

Verkocht

€ 725.000 k.k.

160m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Feijenoord

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

Huishoudens

Rotterdam Feijenoord

Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen

Koop / Huur

Rotterdam Feijenoord

Koophuis
Huurhuis

Feijenoord

Mannelijke inwoners
38.065
Vrouwelijke inwoners
38.895

Rotterdam

Mannelijke inwoners
322.040
Vrouwelijke inwoners
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Feijenoord
€ 191.000