RotterdamJan Vrijlandtsingel 24

beschikbaar

ddd€ 955.000 vrij op naam
oppervlakte
181m2
aantal kamers
5
aantal slaapkamers
3
Marike Luijten- de Leeuw

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

Bijna opgeleverd! Prachtige vrijstaande woning te koop in het groene en kindvriendelijke Tuinbuurt Vrijlandt. Deze duurzame villa biedt u alles wat u zoekt in een droomhuis. Met een royale woonoppervlakte van 181m2, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zeer grote zolder met de mogelijkheid tot nog 2 slaapkamers of een ruime werkruimte, heeft u alle ruimte die u nodig heeft voor uw gezin en uw creatieve ideeën. Met vloerverwarming op alle verdiepingen en zonnepanelen kunt u genieten van een comfortabel en energiezuinig leven. De woning beschikt over een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor u zich nooit zorgen hoeft te maken over parkeerruimte. De royale tuin is perfect voor tuinliefhebbers en biedt een oase van rust in een stedelijke omgeving. U kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden in uw eigen groene paradijs. Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 394m2 in de gewilde Tuinbuurt Vrijlandt, een buurt die bekend staat om zijn prachtige groenvoorzieningen en kindvriendelijke omgeving. U vindt alle voorzieningen, scholen en winkels in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Kenmerken: • Woonoppervlakte 181m2 • Perceel ca. 394m2 • Eigen oprit • Aangebouwde stenen garage (let op, niet geschikt voor een auto) • Eigen oprit • Vrij uitzicht op de Ogierssingel • 3 slaapkamers resp. 20, 10 en 13m2 • Grote zolderruimte van 40m2 met een nokhoogte van bijna 5,5 meter! • Casco sanitair ruimtes en badkamer • Exclusief keuken • Koopsom inclusief grond- en bouwrente tot 1 januari 2024 en meerwerkopties Voor meer informatie en foto's kunt u onze website bezoeken: www.tuinbuurtvrijlandt.nl. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Dit is uw kans om in een van de meest gewilde wijken van Lombardijen te wonen! Ondanks dat TW3/Woonvisie Makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

adres

adres
Jan Vrijlandtsingel 24
postcode
3076 PM
plaats
Rotterdam
gemeente
IJsselmonde
land
Nederland

overdracht

€ 955.000 vrij op naam
status
beschikbaar
aanvaarding
in overleg

vve checklist

bouw

soort woning
woonhuis
soort woonhuis
villa
type woonhuis
vrijstaande woning
aantal woonlagen
3
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2024
bouwjaar toelichting
oplevering juni 2024
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
uitstekend
onderhoud buiten
uitstekend
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
A_PPP
pijldatum energie
2027-05-28
warm water
elektrische boiler eigendom en stadsverwarming
verwarming
stadsverwarming en vloerverwarming geheel

voorzieningen en ruimtes

ruimtes
toilet, hal, stookruimte, overloop en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
181m2
perceeloppervlakte
394m2
inhoud
530m3
inpandige ruimte oppervlakte
3m2

indeling

aantal kamers
5
aantal laapkamers
3

indeling etages

buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
tuin type(s)
tuin rondom
(hoofd)tuin
tuin rondom
status tuin
aan te leggen
totale tuin oppervlakte
310m2

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
aangebouwd steen
parkeer faciliteiten
op eigen terrein
parkeercapaciteit
2

RotterdamJan Vrijlandtsingel 24

beschikbaar

€ 955.000 vrij op naam

181m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Rotterdam IJsselmonde

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

Huishoudens

Rotterdam IJsselmonde

Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen

Koop / Huur

Rotterdam IJsselmonde

Koophuis
Huurhuis

IJsselmonde

Mannelijke inwoners
29.820
Vrouwelijke inwoners
31.275

Rotterdam

Mannelijke inwoners
322.040
Vrouwelijke inwoners
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
IJsselmonde
€ 170.000