RotterdamMaashavenweg 208

Verkocht

vraagprijs
ddd€ 490.000 k.k.
oppervlakte
94m2
aantal kamers
3
aantal slaapkamers
2
Marike Luijten- de Leeuw

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

Stoer en groen wonen op Katendrecht is nu voor jou mogelijk met dit toffe "appartement". Wil jij gaan wonen aan een van de parkachtige, groene hoven en buitenruimtes? Met dit heerlijke appartement heb jij direct toegang tot bijzondere natuur midden in de stad. Jij krijgt ook de beschikking over een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergrondse parkeergarage. Het enige wat jij nog hoeft te doen is jouw meubels verhuizen. Gezinnen, duo's, singles, ouderen en families, jij voelt je thuis in De Groene Kaap. Een sfeervol groen dorp op een schiereiland, dat geborgenheid biedt in een stedelijke sfeer. Jij kunt de kinderen met een gerust hart de straat op sturen, een groot goed in hartje Rotterdam. Zij zullen zich veilig voelen in de autovrije straatjes en in het avontuurlijke daklandschap. De Groene Kaap combineert op het populaire Katendrecht het beste wat Rotterdam te bieden heeft. Zoals het omringende water, de stoere havenarchitectuur, de brede wandelkades, goede (dagelijkse) voorzieningen en de vele leuke restaurants en winkeltjes. Verkoper aan het woord: “Verliefd waren we op het nieuwbouwproject De Groene Kaap en de locatie. Katendrecht een klein dorpje in de stad. De buurt is kindvriendelijk en je hebt een hoop leuke plekjes om een hapje te eten of een drankje te drinken. Of gewoon heerlijk aan de kade zitten, briesje in je gezicht, terwijl de boten voorbij varen. Toen de woning begin 2021 werd opgeleverd moest deze nog woonklaar gemaakt worden (muren, vloer, keuken, etc). We hebben hier veel tijd in gestoken en het is helemaal geworden zoals we hadden gehoopt. De woning vinden we prachtig. Maar het is voor ons tijd voor een nieuw avontuur. Een andere woning met zicht op de toekomst. Een aantal dingen die we gaan missen straks: thuiskomen in de grote woonkamer met open keuken, lange avonden met vrienden aan de eettafel, koffie of wijntje op het balkon na een lange werkdag in de avondzon. We zullen het huis en de buurt ontzettend missen en hopen dat iemand anders net zo van deze woning gaat genieten zoals wij dat hebben gedaan.” Nieuwsgierig geworden? Plan dan nu jouw bezichtiging. Indeling Begane grond: In de ruime lobby vind jij de brievenbussen, het trappenhuis en de liften. 5e etage Jouw entree, toilet met hangend closet, meterkast en toegang tot alle vertrekken van de woning. De gehele woning is voorzien van een gietvloer inclusief vloerverwarming. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. Via de woonkamer betreed jij het balkon dat gelegen is op het noordwesten. Via het grote raam geniet jij van het uitzicht over de binnentuin die De Groene Kaap ter beschikking heeft. Het middelpunt van de woonkamer is de robuuste Siematic keuken, die met zijn strakke, donkere fronten en composieten werkblad direct in het oog springt. Deze keuken is uitgerust met alle moderne gemakken, waaronder een Quooker mengkraan, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, multifunctionele oven en een koel-vriescombinatie. Al het keukenapparatuur is van het kwaliteitsmerk Siemens. Via de entree bereik jij alle kamers. Aan de voor- en achterzijde van de woning liggen de slaapkamers. De badkamer is ruim en luxe. Praktische zaken zoals goede mechanische ventilatie zijn verzorgd. Ook is de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en wasmeubel. Voor de maatvoering van ruimtes verwijs ik je naar de woningplattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2021 • Gebruiksoppervlak circa 94 m² • Inhoud circa 320 m³ • Eigen grond • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Exclusief parkeerplaats, vraagprijs parkeerplaats € 35.000 euro k.k. • Sanitair van Villeroy & Boch • Veel lichtinval door grote raampartijen • VVE bijdrage (woning en berging) € 237,70 per maand • VVE bijdrage (parkeerplaats) € 26,74 per maand • Oplevering in overleg Ik nodig je van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Echter, voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, alsook de gevolgen daarvan, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze Meetinstructie beoogt een meer eenduidige manier van meten voor een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie kan verschillen in meetuitkomsten niet volledig uitsluiten, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

adres

adres
Maashavenweg 208
postcode
3072 AZ
plaats
Rotterdam
gemeente
Charlois
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 490.000 k.k.
status
Verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
1
woonlaag
5
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2021
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed tot uitstekend
onderhoud buiten
goed tot uitstekend
dak
plat dak
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
A_PP
pijldatum energie
2031-02-17
warm water
stadsverwarming
verwarming
stadsverwarming

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
ruimtes
toilet, hal, berging en balkon

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
94m2
inhoud
320m3
buitenruimte oppervlakte
9m2

indeling

aantal kamers
3
aantal laapkamers
2

indeling etages

buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
parkeer faciliteiten
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op eigen terrein
parkeercapaciteit
1

RotterdamMaashavenweg 208

Verkocht

€ 490.000 k.k.

94m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Feijenoord

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

Huishoudens

Rotterdam Feijenoord

Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen

Koop / Huur

Rotterdam Feijenoord

Koophuis
Huurhuis

Feijenoord

Mannelijke inwoners
38.065
Vrouwelijke inwoners
38.895

Rotterdam

Mannelijke inwoners
322.040
Vrouwelijke inwoners
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Feijenoord
€ 191.000