RotterdamHeiltje de Vos-Krulstraat 21

Wilt u een nieuwbouwwoning die helemaal naar eigen smaak in te richten is maar niet wachten op de bouwtijd? Dan is deze woning perfect voor u! EEN SCHITTERENDE RUIME ENERGIEZUINIGE TRIPLE A (A+++) NIEUWBOUW 2ONDER 1 KAPWONING MET 5 SLAAPKAMERS EN GELEGEN OP ONGEVEER 430 M2 EIGEN GROND.  De woning is voorzien van een gigantische living van 77m2met openslaande deuren naar de riante zonnige achtertuin van 200m2 (gem. 20 meter diep en 10 meter breed) op het Zuidwesten. De woning is gelegen in een kleinschalig nieuwbouw wijkje in het 's-Gravenweg gebied nabij allerlei voorzieningen waaronder winkelcentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer. het stadscentrum is op enkele autominuten goed bereikbaar. kortom een mooi energiezuinige a+++ nieuwbouw 2 onder 1 kapwoning met 6 kamers die op korte termijn al te bewonen is. Indeling: Entree, gang met toilet, kast onder de trap, tuingerichte riante living van 77 m2 met openslaande deuren naar de grote zonnige achtertuin (200m2) 15 meter diep en 10 meter breed op het Zuidwesten, open keuken aan de voorzijde van 12m2.  1e verdieping: Overloop, separaat toilet, ruime voorslaapkamer 13,4m2, badkamer aan achterzijde 8,3m2 voorzijslaapkamer 5,5m2 en royale hoofdslaapkamer 19,1m2. 2e verdieping:  Overloop, technische ruimte alwaar opstelplaats wasmachine, wasdroger en ventilatie installatie, ruime voorslaapkamer 12,8m2 met 2 grote dakkapellen, ruime achter slaapkamer 11,4m2 eveneens met 2 grote dakkapellen. De slaapkamers op de 2e verdieping lenen zich perfect als slaapkamers voor de kinderen, waardoor de kinderen een geheel eigen slaapverdieping tot hun beschikking hebben.  Bijzonderheden: •    Nieuwbouwwoning in een kleinschalig nieuwe woonwijk aan de Gravenweg; •    Perceel 430m2   (eigendom); •    Woonoppervlakte van ongeveer 178m2; •    Gigantische zonnige achtertuin van ongeveer 200m2 op het Z/W; •    Maar liefs 5 slaapkamers; •    Ruime uitgebouwde living van 77m2 en separate keuken van 12 m2; •    Verwarming en warmwater via warmtepomp; •    Gehele woning voorzien van vloerverwarming; •    Door nieuwbouw betreft het een zeer energiezuinige woning A+++; •    Woning heeft de beschikking over zonnepanelen kan eventueel nog worden uitgebreid; •    Bij deze woning is veel meerwerk gekozen dit kan in een persoonlijk gesprek worden besproken; •    De woning dient nog opgeleverd te worden planning is maart/april 2023 dus op korte termijn te bewonen; Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.