RotterdamWilhelminakade 577

Verkocht

vraagprijs
ddd€ 1.450.000 k.k.
oppervlakte
239m2
aantal kamers
5
aantal slaapkamers
4
Claire Waard

Meer informatie of heb je een andere vraag?

Wij helpen je graag!

Aan appartementen aan de Wilhelminakade in Rotterdam hangt altijd al het predikaat ‘exclusief’. Maar hoe zou Wilhelminakade 577/579 zich dan laten omschrijven? Alleen al door de ligging op de 35ste etage, uitkijkend over de Maas en andere hotspots van de stad. Zoals het huisnummer al doet vermoeden, gaat het om een dubbel appartement in ‘De Rotterdam’. Met een hoogte van 150 meter is het een landmark aan de Kop van Zuid. Via een sparing in de woningscheiding is er een doorgang gecreëerd van het ene appartement naar het andere. Het resultaat is een ongekende zee van ruimte, met 239 vierkante meter penthouse-waardig: een dubbele woonkamer met open keuken, een dubbele badkamer, vier slaapkamers en twee buitenruimtes. Daarmee is Wilhelminakade 577/579 een appartement met meerdere gebruiksfuncties. Welke? Dat is aan u. Geniet van een dubbele ristretto of een glas Sancerre, terwijl u kijkt hoe het verkeer zijn weg vindt over de Erasmusbrug. Wát een astronomisch panorama, vanaf etage 35, op 9 na de top van ‘De Rotterdam’. Bij helder weer zijn zelfs de haven en de skyline van Den Haag te zien. Brede, plafondhoge glaspuien geven een onbelemmerd uitzicht, één dat in de avond zelfs magische proporties krijgt. Wandel de chique entree van het gebouw uit en u ervaart al de dynamiek van de Wilhelminapier. Ooit al eens het ‘Manhattan aan de Maas genoemd’, met z’n skyline van spraakmakende architectuur op ongekende hoogte. Hier begint uw woongenot al, met een mix van winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. Katendrecht is al even dichtbij, verbonden door de Rijnhavenbrug. Het historische havenkwartier is opgebloeid tot een trendy stadswijk, waar nog altijd de sfeer van vroeger hangt. Alle bestemmingen binnen bereik Ook het centrum van Rotterdam ligt binnen bereik. Met de elektrische fiets, de auto of het OV bent u snel op de Coolsingel; binnen 10 minuten zelfs, met een keuze voor de metro. Per trein naar Schiphol? Uw reistijd is slechts 25 minuten. Ook Rotterdam The Hague Airport ligt praktisch om de hoek, eenvoudig bereikbaar met de auto. Die auto - of auto’s, want u kunt meer plaatsen huren - laat zich eenvoudig opladen in de parkeergarage, voorzien van meerdere laadpalen. Appartement 1: Wilhelminakade 577 Vanaf de garage of de begane grond neemt u een van de drie liften naar boven. In Wilhelminakade 577 wacht een royale woonkamer, die één geheel is met open keuken. Hier ontbreekt het u aan niets, van de inductiekookplaat tot de multifunctionele oven. De ruimte van de woonkamer, circa 60 vierkante meter, creëert alle mogelijkheden voor een speelse en royale indeling op de plavuizenvloer. Met drie slaapkamers zijn meerdere gebruiksfuncties denkbaar, waaronder een eigen werkkamer of kantoor aan huis of een gastenverblijf. Met circa 20 vierkante meter maakt de grootste slaapkamer terecht aanspraak op de naam ‘masterbedroom’. In de badkamer vindt u onder meer een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Over de gehele diepte van uw appartement strekt de buitenruimte zich uit, met een ligging die is georiënteerd op zuid-zuidoost; zonzeker dus. Vloerverwarming én - koeling maken het in alle seizoenen een aangenaam verblijf. Appartement 2: Wilhelminakade 579 Het geeft een gevoel van ongekende luxe om via de interne doorgang naar uw ‘tweede’ appartement te lopen. Al even exclusief, met eenzelfde fraaie blik op de stad vanuit de woonkamer of de inpandige loggia met schuifdeur, die gelegen op het al even zonzekere zuidwesten snel uitnodigt om van ‘buiten’ te genieten. In dit appartement deelt de langgerekte woonkamer de plavuizen vloer van circa 48 vierkante meter met de open keuken. Eén slaapkamer telt het appartement, een ruimte met royale afmetingen. Ook de tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met twee kranen. Uiteraard is het ook een optie om de scheiding tussen de twee appartementen ongedaan te maken. Interne bergingen in beide appartementen bieden ruimte om een en ander op te bergen. In de parkeergarage beschikt u over twee extra bergingen. Voor de exacte maatvoering van uw dubbele appartement verwijzen we u naar de woningplattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2014 - Gebruiksoppervlakte: 239 vierkante meter - Inhoud: 724 kubieke meter - Energielabel: A, geldig tot 30-05-2027 voor beide appartementen - Eigen grond - Verwarming, koeling en warm water via stadsverwarming - Parkeerplaatsen: te huur via QPark - Maandelijkse bijdrage VVE Wilhelminakade 577: € 437,07 euro - Maandelijkse bijdrage VVE Wilhelminakade 579: € 267,57 euro - Maandelijkse bijdrage berging: € 38,93 euro - Oplevering per direct Kenmerken - Fulltime servicemanager aanwezig in het gebouw - Algemene fietsenberging op de eerste etage - Transparante gevels, van vloer tot plafond - Mogelijkheid tot huren gastenverblijf op de 25ste etage - Gelegen op de levendige Kop van Zuid

adres

adres
Wilhelminakade 577
postcode
3072 AP
plaats
Rotterdam
land
Nederland

overdracht

vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
status
Verkocht
aanvaarding
in overleg

vve checklist

periodieke bijdrage
Ja
reservefonds aanwezig
Ja
jaarlijkse vergadering
Ja
onderhoudsplan
Ja
opstalverzekeringen
Ja
inschrijving kvk
Ja

bouw

soort woning
appartement
soort appartement
bovenwoning
aantal woonlagen
1
woonlaag
1
kenmerk
appartement
bouwvorm
bestaande bouw
bouwjaar
2014
huidige bestemming
woonruimte
bestemming permanente bewoning
Ja
onderhoud binnen
goed
onderhoud buiten
goed
dak
plat dak
isolatie
volledig geisoleerd

energie

energielabel
A
pijldatum energie
2027-05-30
index
1,29
warm water
stadsverwarming
verwarming
stadsverwarming en vloerverwarming geheel

voorzieningen en ruimtes

voorzieningen
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming
ruimtes
toilet, hal, berging, balkon, loggia en wasruimte

oppervlakte en inhoud

woonoppervlakte
239m2
inhoud
724m3
buitenruimte oppervlakte
27m2

indeling

aantal kamers
5
aantal laapkamers
4

indeling etages

buitenruimte

Ligging
aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
dak
plat dak
tuin type(s)
geen tuin

bergruimte

aantal schuren en bergingen
1
soort schuur/berging
inpandig
voorzieningen schuur/berging
voorzien van elektra
parkeer faciliteiten
parkeergarage

RotterdamWilhelminakade 577

Verkocht

€ 1.450.000 k.k.

239m2

restaurant bar Supermarkt Winkelgelegenheid Openbaar vervoer bank Parken en groengebieden Kerk of Moskee Scholen en univiersiteiten Tankstation

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Rotterdam Feijenoord

leeftijd 0-15
leeftijd 15-25
leeftijd 25-45
leeftijd 45-65
leeftijd 65-plus

Huishoudens

Rotterdam Feijenoord

Eenspersoons
Zonder kinderen
Met kinderen

Koop / Huur

Rotterdam Feijenoord

Koophuis
Huurhuis

Feijenoord

Mannelijke inwoners
38.065
Vrouwelijke inwoners
38.895

Rotterdam

Mannelijke inwoners
322.040
Vrouwelijke inwoners
329.591

Gemiddelde vraagprijs

Rotterdam
€ 220.000
Feijenoord
€ 191.000