Stappenplan nieuwbouwwoning
09/03/2023
In de wandelgangen hoor je vaak dat je bij de aankoop van een nieuwbouwwoning te maken hebt met tijdelijk hogere financiële lasten. Maar hoe zit dit precies?
In de meeste gevallen heb je te maken met tijdelijke dubbele lasten: je huidige huur/hypotheeklasten én die voor je nieuwe woning. Want ondanks dat je nog niet kunt genieten van je nieuwe woning, dien je tijdens de bouw al te betalen.
Vaes Finance is de best beoordeelde adviseur van Zuid-Holland én specialist in nieuwbouwfinancieringen (score en reviews Advieskeuze.nl). ‘Wij kunnen je helpen bij het verstrekken van de juiste hypotheek voor jouw nieuwbouwwoning. Het advies is onafhankelijk, eerlijk en bovenal duidelijk!’, aldus Chris Vaes.
Het team van Vaes Finance, van adviseurs tot backoffice medewerkers, staat dagelijks voor jou klaar. Bij het financieren van een nieuwbouwwoning komt er meer kijken dan bij het kopen van een bestaande bouw woning. Uiteraard is het gehele proces maatwerk en passen wij ons aan naar jouw wensen en behoeften.
Financieel partner nieuwbouwwoningen
Vaes Finance is vaak betrokken als partner bij een nieuwbouwtraject zodat de geïnteresseerden financieel advies kunnen inwinnen om inzicht te krijgen in de financiële haalbaarheid en de bijbehorende maandlasten. Afhankelijk van de keuze van de projectontwikkelaar kunnen wij een hypotheekverklaring op bouwnummerniveau afgeven. Dit vergroot je kansen op een toewijzing van een woning.
Vraag een hypotheekverklaring op bouwnummerniveau.
Financieren hypotheeklasten
Het is bijvoorbeeld mogelijk om de nieuwe hypotheeklasten mee te financieren. Hierdoor heb je tijdens de bouwperiode geen last van dubbele lasten, maar ga je pas betalen zodra de nieuwe woning is opgeleverd.
Financieren hypotheeklasten
Het is bijvoorbeeld mogelijk om de nieuwe hypotheeklasten mee te financieren. Hierdoor heb je tijdens de bouwperiode geen last van dubbele lasten, maar ga je pas betalen zodra de nieuwe woning is opgeleverd.
Dit is als volgt opgebouwd: Zodra je naar de notaris gaat voor de overdracht van je woning moet je grondkosten gaan betalen aan de ontwikkelaar. Dit moet je aan de aannemer betalen in termijnen. Nadat je bij de notaris bent geweest ontvang je facturen voor de termijnbetalingen verspreid over de bouwperiode. Jij stuurt de facturen op naar je geldverstrekker en deze zorgt voor de betaling.
Maar let op! Want over de bedragen die uit je hypotheek zijn gehaald dien je wel hypotheekrente te betalen. Indien je een maandelijkse aflossing hebt afgesproken, dan gaat deze ook in zodra je bij de notaris bent geweest.
Goed financieel advies
Het is belangrijk dat kopers goed financieel advies krijgen, afgestemd op hun persoonlijke situatie. Vaes Finance is een onafhankelijk kantoor dat adviseert en bemiddelt in hypotheken, verzekeringen en pensioenen. Het team van Vaes Finance is gespecialiseerd in nieuwbouwfinancieringen en kent alle details over geldverstrekking bij nieuwbouw.
Vaes Finance helpt starters die willen investeren in een eigen woning, eenpersoonshuishoudens, jonge gezinnen die een nieuwe plek zoeken voor een nieuwe levensfase en senioren die comfortabel willen genieten van hun (aankomende) pensioen.