Menheerse Erf - fase 1Bouwnummer 32

Menheerse Erf | De buurt van nu! 
Op een prachtige landelijke locatie in Middelharnis wordt een nieuwe, levensloopbestendige buurt voor jong en oud gecreëerd; ‘Menheerse Erf’. Op Menheerse Erf komt een combinatie van wonen, welzijn en zorg.


Rijwoningen | Vanaf €459.995,- v.o.n. inclusief €10.000,- Vroege Vogel Korting!*
De Klaproos bestaat uit 6 rijwoningen gelegen in de Bloementuin (erf 2). Deze woningen van ca. 120 m2 hebben een voor- en achtertuin en een separate berging. De woningen hebben een ruime woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is vrij indeelbaar. Het bijzondere aan deze rijwoningen is dat ze gebouwd worden in hout!

• ca. 123 m² woonoppervlakte met mogelijkheid voor een uitbouw
• 4 kamers (3 slaapkamers)
• Voortuin met berging en achtertuin op het Westen 
• Houtbouw
• Vloerverwarming,- en koeling
• Warmtepomp
• Voor- en achtertuin
• 1 privé parkeerplaats in het gebied
• Koopsom inclusief €10.000,- Vroege Vogel Korting!*

Houtbouw | Wat is hier het voordeel van?
Een houten woning is een duurzame woning! Het hout waar de woningen mee worden gebouwd is FSC-gecertificeerd en draagt hiermee bij aan milieuvriendelijk bouwen. Daarnaast heeft hout van nature isolerende eigenschappen. Het helpt om de warmte vast te houden in de winter en koelte te bewaren in de zomer. Ook vereist de productie van hout over het algemeen minder energie dan andere bouwmaterialen, waardoor het een milieuvriendelijke keuze is. De houten woningen hebben dus een lagere CO2-voetafdruk. Tot slot is hout een lichter materiaal, waardoor een snellere bouwtijd mogelijk is.

De plek
Menheerse Erf bevindt zich in Middelharnis. Middelharnis heeft een rijke geschiedenis, oorspronkelijk als vissersdorp, en heeft zich ontwikkeld tot een dorp met een historisch charmant karakter. De omgeving biedt natuurlijke schoonheid, uitgebreide watersportmogelijkheden en diverse recreatiemogelijkheden zoals fietsen, wandelen en vogelspotten.

Op 5 minuten fietsafstand vind je het gezellige historische centrum van Middelharnis. Al je dagelijkse boodschappen doe je natuurlijk bij de plaatselijke bakker, slager, groenteboer en  supermarkt. Daarnaast zijn er in de buurt diverse kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen, waardoor Menheerse Erf een aantrekkelijke woonlocatie is voor jong én oud!

De bushalte vind je op 5 minuten loopafstand. Met de auto sta je binnen 30 minuten in het gezellige Ouddorp. Binnen 45 minuten ben je in Bergen op Zoom, Breda of Rotterdam. De grote steden om de hoek dus!

*Vroege Vogel Korting! 
De Vroege Vogel korting is een korting van € 7.500 tot € 10.000 op de v.o.n.-prijs als het jou lukt om alles binnen de gestelde termijn te regelen. Dit betekent dat jij voor 31 augustus kunt transporteren bij de notaris. De makelaars en financieel adviseurs  hebben alle informatie zodat je precies weet hoe je ervan kunt profiteren. Het is een kans die je niet wilt missen!
 

Disclaimer: Ondanks dat TW3 makelaars/ van Rossum deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.