De groene Zoom I - Nieuw KralingenBouwnummer 523

De verkoop van De groen Zoom I is begonnen!

Alle informatie is nu op de projectwebsite beschikbaar en het is vanaf nu ook mogelijk om je in te schrijven op specifieke bouwnummers: nieuwkralingen.nl

--------------------------------------------------------------

Herenhuis Hoek Special (vanaf € 1.302.000,- von)
Op de hoek van Ensemble 1 verrijst deze bijzondere woning, speciaal ontworpen door de architecten van INBO in samenwerking met West 8 in de stijl romantisch kubisme. Het Herenhuis Hoek Special springt er echt uit. Niet alleen door de stijlvolle witte baksteen, maar ook door het speelse verspringen in de gevel. Aan de zijkant trekt de extra grote raampartij op de begane grond direct de aandacht, net als het bijzondere kozijn dat doorloopt over de eerste en tweede verdieping. Wonen vlak bij het Kralingse Bos, met een zuidgerichte tuin, een balkon en een dakterras en 251m² woonoppervlak – misschien is deze blikvanger wel de ideale woning voor jouw gezin!

‘De woonkamer op de 1e verdieping biedt maximale privacy en heeft een balkon op het zuiden. Ga hier lekker zitten en geniet van het uitzicht op het Kralingse Bos.

Herenhuis Hoek Special:
-Woonoppervlakte: 251 m²
-Onderscheidend door gebruik van witte steen
-4 woonlagen
-Extra breed
-6 kamerwoning
-2 luxe badkamers
-Hoge glazen achterpui
-Grote stadstuin en balkon op de 1e en 2e verdieping op het zuiden
-Eigen lucht/water warmtepomp
-Bouwnummer in Ensemble 1: 523

----------------------------------------------------------

De groene Zoom I Nieuw Kralingen.

Welkom in Nieuw Kralingen, de groene stadswijk vlak bij bruisend Rotterdam, de Kralingse Plas en het Kralingse Bos! Met trots laten we je kennismaken met De groene Zoom I, het nieuwste deelgebied waar stadse levendigheid en ontspannen wonen worden gecombineerd. De huizen zijn hoog en statig, de tuinen extra diep en op een paar minuten loopafstand vind je het Kralingse Bos en de Plas

In De groene Zoom I komen 45 stadse woningen die door hun grootte en indeling ideaal zijn voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van het goede leven, natuur en de stad. Je hebt de keuze uit 42 Videwoningen, een Herenhuis Hoek Special en 2 Herenhuizen Hoek XL.

Dankzij de samenwerking van vier architectenbureaus biedt ook dit deelgebied weer een rijke variatie aan aantrekkelijke Nieuw Kralingen-architectuur. De groene Zoom bestaat uit twee Ensembles, die na elkaar in verkoop gegaan. Dit deelgebied ligt verhoogd ten opzichte van de Verlegde Bosdreef. Deze tweebaansweg wordt straks niet alleen gesierd door prachtige woningen, maar ook door een groenstrook met veel bomen. De sfeerbeelden in deze brochure geven je een goede indruk van de toekomst.


De groene Zoom I bestaat uit twee Ensembles, die na elkaar in verkoop gaan, met in totaal 45 stadswoningen voorzien van 4 woonlagen. Met 6 kamers bieden deze woningen volop ruimte: perfect voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van een royale leefomgeving. De diepe stadstuinen, waarvan sommige extra ruim zijn, liggen ideaal op het zuiden. Aan de voorzijde heeft elke woning een Delftse stoep, een stukje privé gebied waar je bijvoorbeeld platen kunt plaatsen of een bankje neerzet.

Comfort en duurzaamheid staan centraal. De woningen zijn gasloos, voorzien van zonnepanelen en vloerverwarming.

Je hebt de keuze uit een prachtige Videwoning, het Herenhuis Hoek XL of het Herenhuis Hoek Special. De 4 architecten hebben in totaal 8 verschillende gevels ontworpen, geïnspireerd op romantisch kubisme, art nouveau en de Hollandse bouwstijl. Dankzij deze mix ontstaat een gevarieerd straatbeeld. Met uitbreidingsopties, zoals een uitbouw op de begane grond, krijg je alle ruimte om de woning naar je wens aan te passen.

De woningen:

Videwoning:
-Woonoppervlakte: 141 t/m 153 m²
-4 woonlagen
-6 kamerwoning
-1 grote badkamer, 2e optioneel
-Vide en dubbelhoge glazen achterpui
-Grote stadstuin op het zuiden
-Eigen lucht/water warmtepomp
Bouwnummers in Esemble 1:
-502 t/m 506 en 512 t/m 517
-518 t/m 521 (met erker)
-507 t/m 511 en 522 (met uitspringende voorgevel over 3 woonlagen)

Herenhuis Hoek XL:
-Woonoppervlakte: 232 en 233 m²
-4 woonlagen
-Extra breed
-6 kamerwoning
-2 luxe badkamers
-Hoge glazen achterpui
-Grote stadstuin en balkon op de 1e en 2e verdieping op het zuiden
-Eigen lucht/water warmtepomp
Bouwnummer in Ensemble 1: 501

Herenhuis Hoek Special:
-Woonoppervlakte: 251 m²
-Onderscheidend door gebruik van witte steen
-4 woonlagen
-Extra breed
-6 kamerwoning
-2 luxe badkamers
-Hoge glazen achterpui
-Grote stadstuin en balkon op de 1e en 2e verdieping op het zuiden
-Eigen lucht/water warmtepomp
-Bouwnummer in Ensemble 1: 523


Op dinsdag 8 april 2025 is de verkoop gestart. Alle informatie zal dan op de projectwebsite beschikbaar zijn. Het is vanaf nu ook mogelijk je in te schrijven op specifieke bouwnummers.

Ondanks dat TW3 en Kettner Makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid hebben samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen, evenals aan afgebeelde illustraties en artist-impressions. Deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn